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9月 13, 2021
一、公司概况
1. 基本信息
- 公司全称：居然之家新零售集团股份有限公司
- 成立时间：1999年（前身为北京居然之家投资控股集团）
- 上市时间：2019年12月通过借壳武汉中商在深交所挂牌上市
- 资产规模：截至2023年末，总资产约587.3亿元
- 员工数量：约15，000人
- 分支机构：
- 线下门店：全国420+家门店（覆盖200+城市）
- 智慧物流园：华北、华东、华南、西南四大区域
- 数字科技中心：北京、杭州两大研发基地
2. 主营业务及收入比例（2023年财报）
| 业务板块 |
营收占比 |
同比增长 |
主要业务内容 |
| 家居卖场租赁 |
55% |
+8.2% |
商场摊位租金、管理费 |
| 商品销售 |
30% |
+15.3% |
自营家居产品销售 |
| 装修服务 |
10% |
+25.6% |
一站式家装服务 |
| 数字营销服务 |
5% |
+32.1% |
线上流量变现、广告服务 |
3. 当前客户分布
- 个人消费者（占比65%）：新房装修、旧房改造需求
- 品牌商户（占比25%）：入驻家居品牌商
- 地产开发商（占比8%）：精装房配套合作
- 设计师工作室（占比2%）
4. 获客渠道
- 线下获客：400+线下门店自然流量
- 线上平台：居然之家APP、小程序（注册用户超3000万）
- 异业合作：与银行、汽车4S店等联合营销
- 社群营销：3000+个本地化社群运营
- 地产前置：与TOP50房企战略合作
二、核心管理层
1. 历任总裁/CEO
| 姓名 |
任职时间 |
主要贡献 |
| 汪林朋 |
2019-2021 |
完成借壳上市，推动数字化转型 |
| 王宁 |
2021-2023 |
拓展智能家居生态，升级新零售模式 |
| 现任 李杰 |
2023至今 |
深化”大家居”与”大消费”融合 |
2. 现任高管团队
- 董事长：汪林朋
- 总裁：李杰
- 财务总监：朱蝉飞
- 董事会秘书：高娅绮
三、行业地位与竞争对手
1. 市场份额
- 家居连锁零售：国内市场占有率约15%（排名第二）
- 高端家居卖场：一线城市市场份额超25%
- 智能家居生态：连接设备数突破1000万+
2. 主要竞争对手
| 公司名称 |
优势领域 |
对比分析 |
| 红星美凯龙（601828） |
高端卖场 |
门店数量更多，覆盖更广 |
| 欧派家居（603833） |
全屋定制 |
制造端优势明显 |
| 索菲亚（002572） |
定制衣柜 |
细分领域更专注 |
四、股价表现与财务健康
1. 股价数据（截至2024年6月）
- 当前股价：5.68元/股
- 历史最高价：11.98元/股（2021年）
- 历史最低价：3.45元/股（2022年）
2. 财务健康指标（2023年）
| 指标 |
居然智家 |
行业平均 |
评价 |
| 资产负债率 |
62% |
68% |
杠杆水平可控 |
| 经营性现金流 |
28.5亿元 |
15.2亿元 |
现金流状况良好 |
| 会员复购率 |
35% |
25% |
用户粘性优势明显 |
3. 风险提示
五、股东结构
1. 主要大股东（截至2024Q1）
| 股东名称 |
持股比例 |
性质 |
| 北京居然之家投资控股集团 |
42.5% |
民营控股 |
| 阿里巴巴（中国）网络技术有限公司 |
15.3% |
战略投资者 |
| 全国社保基金 |
3.8% |
国家队 |
2. 机构持仓动态
- 2024年Q1增持机构：中欧消费主题基金
- 减持机构：汇添富家居产业基金
六、潜在风险分析
1. 国家政策风险
- 房地产调控：新房交易量影响家居需求
- 数据安全：用户隐私保护监管趋严
2. 国际形势风险
3. 行业竞争风险
七、公司联系方式